سود 8 درصدی، برای آنهایی که شرایط وام مسکن یکم را ندارند

13
26099
سود 8 درصدی، برای آنهایی که شرایط وام مسکن یکم را ندارند

وام خرید مسکن زوجین به دو دسته پرطرفدار تقسیم می‌شود: وام مسکن پس‌اندازخانه‌اولی‌ها و وام مسکن پس‌انداز افرادی که قبلا یک بار وام گرفته‌اند و حالا دوباره می‌خواهند وام دیگری بگیرند. تفاوت گروه دوم این است که آنها باید اقساطشان را با دو درصد سود بیشتر (هشت درصد) به بانک برگردانند. در جدول زیر جزییات اقساط و کل سود پرداختی این وام را می‌توان بررسی کرد.

موجودی(سپرده‌گذاری)مدت انتظارسقف تسهیلاتحداکثرمدت بازپرداختقسط (هزار تومان)کل بازپرداخت (هزار تومان)کل سود پرداختی
(هزار تومان)
13 میلیون و 500 هزار تومان36 ماه80 میلیون تومان(برای تهران)12 سالهپلکانی (حداقل سالانه سه درصد):
سال اول: 752
سال دوم: 775
سال سوم: 798
سال چهارم: 822
سال پنجم: 847
سال ششم:872
سال هفتم:898
سال هشتم:925
سال نهم:953
سال دهم: 982
سال یازدهم:یک میلیون و 118
سال دوازدهم:یک میلیون و 421
124 میلیون698 44 میلیون و 698
40 میلیون تومان12 ماهساده: 865128 میلیون و 21848 میلیون و 218
10 میلیون تومان36 ماهه




60 میلیون تومان
برای مراکز استان و شهرهای بیش از 200 هزار نفر جمعیت
12 سالهپلکانی (حداقل سالانه سه درصد)
سال اول: 546
سال دوم: 581
سال سوم: 599
سال چهارم: 617
سال پنجم: 635
سال ششم:654
سال هفتم:674
سال هشتم:694
سال نهم:715
سال دهم: 736
سال یازدهم:758
سال دوازدهم :781
9636 میلیون تومان
30 میلیون12 ماههساده: 64993 میلیون 50033 میلیون و 500
6 میلیون و 70036 ماه40 میلیون تومان
(شهرهای زیر ۲۰۰ هزار نفر)
12 سالهپلکانی(حداقل سالانه سه درصد)
سال اول: 376
سال دوم: 387
سال سوم: 399
سال چهارم: 411
سال پنجم: 423
سال ششم:436
سال هفتم:449
سال هشتم:462
سال نهم:476
سال دهم: 491
سال یازدهم:505
سال دوازدهم :521
64 میلیون 24 میلیون
20 میلیون تومان12 ماهساده: 43262 میلیون و 30022 میلیون 300

 


 

شرایط

از زمان صدرو مجوز ساختمان خریداری شده نباید بیشتر از ۱۵ سال بگذرد.
افراد بسته اینکه می‌خواهند چند ماه منتظر دریافت وام باشند باید به مرور سپرده خود را به اندازه نصف مبلغ وام مورد تقاضا برسانند.
اگر افراد تمایل به استفاده از تسهیلات در کوتاه‌ترین زمان را داشتند باید بر اساس رنگ های خاکستری جدول سپرده‌گذاری کنند.
اگر افراد بر اساس حداقل موجودی سپرده تمایل به دریافت تسهیلات داشته باشند باید بر اساس رنگ صورتی سپرده کرده و آن را هر شش ماه افزایش دهند.
اگر فردی در نیمه راه از گرفتن وام پشیمان شود سود مدت زمانی که در بانک سپرده کرده بوده به او برگردانده می‌شود.
اتباع خارجی و افراد زیر هجده سال امکان استفاده از این وام را ندارند.
زوجین مشروط به گذشت پنج سال از اولین مرتبه استفاده از این تسهیلات و همچنین تسویه بدهی خود با بانک یا انتقال تسهیلات به غیر، می توانند یک بار دیگر تسهیلات خرید مسکن دریافت کنند.

13 دیدگاه‌

  1. با 60 تومن کجا میشه خونه خرید؟!
    اونوقت بیای 30 توممن هم یک سال بزاری تو بانک تازه !بعدم کلی سود بودی!
    ضرر نکنی دولت!

    • میتونین کنارش 20 میلیون هم وام تعمیر خانه بگیرین که در کل میشه : 30 میلیون پولی که سپرده گذاری کردین + 60 میلیون وام خرید خانه + 20 میلیون هم تعمیر خانه
      در کل میشه 110 میلیون که اگه بتونین شاید بشه باهاش خونه خرید

  2. شما وقتی یک صد میلیون وام میگیری اصل پول پرداختی با اینکه سپرده یکساله نیز داشته اید یکصد بیست و هشت میلیون به اضافه چهل و دو میلیون سود تسهیلات در نظر گرفته می شود این بیست هشت میلیون نباید به عنوان سود اعلام شود همچنین سود خواب یک سال سپرده چهل میلیونی چی میشود در مجموعه باید گفت برای یک وام یکصد میلیونی باید نزدیک دویست میلیون پرداخت کرد این خود یک نوع دزدی می باشد ولی در تبلیغ بانک ها اعلام میشود نرخ سود وام شده هشت در صد خودتان حساب کنید هشت درصد سود وام یک صد میلیونی چقدر می شود به نظر من نرخ بهره همان بیست در صد هستش که بانک ها دروغ می گویند

    • گربه محض رضای خدا موش نمی گیره … فق شرایط رو تسهیل می کنه که تو بلندمدت بپردازی … البته با شرایط فاجعه اقتصادی ما یه وام 100 ده ساله ارزش بالایی داره شما هر چی بخری بعد از ده سال چند برابر میشه

  3. آقای عباس علي اكبري گلسفيد به نکات صحیحی اشاره کردید اما یک نکته که خیلی مهم است و دوستان در نظر نمیگیرند این است که در طول مدتی که پول در بانک میخوابد به اندازه تورم هم ارزش نقدینگی شما کم خواهد شد. مشکل در این است که در بسیاری از مواقع تورم در مسکن بسیار بالاتر از تورم عمومی که معیار سود بانکی است می باشد.

  4. اگه دولتها واقعا به فکر مردمش باشه باید مثل المان سود دو درصد بگیره…..البته باید توجه کرد ملک شما گران میشود اما شما همان سود ثابت را به بانک می دهید…اگه اجاره بدی هیچ وقت صاحب ملک نمی شوید….اما لااقل بعد ۱۲ سال خیالت راحته که مالک خانه هستی

  5. قبلا که کسی که یک بار وام گرفته بود نمیتونست دیگه وام بگیره باید اوراق میخرید .الان قانون عوض شده

  6. متاسفانه با شرایط فعلی 120 بازاره 20 تومن دیگه مشکل خرید مسکن رو حل نمیکنه من و همسرم سال گذشته سپرده گذاری کردیم ولی بحران فعلی پولمان رو بی ارزش کرد اگر سکه یا دلار با 60 تومن پولمون خریدن بودیم الان بی دردسر 240 تومن پول داشتیم واقعا متأسفم که داریم در کشوری با این ثروت زندگی میکنیم ولی باید برای خرید خانه این همه دردسر بکشیم و دولتی نداشته باشیم که مدبرانه مدیریت کشور رو بعهده بگیره.

  7. اصلا گیریم اینی که شما نوشتید درست باشه. کجا میدن. من 10 تا بانک زنگ زدم میگه همچین چیزی نیست

ارسال یک پاسخ

لطفا دیدگاه خود را وارد کنید!
لطفا نام خود را در اینجا وارد کنید