چگونه بدون نوبت وام مسکن بگیریم؟

4
6583
خرید خانه با وام اوراق ممتاز

همه آنچه باید از وام اوراق ممتاز بدانید

دریافت وام صندوق پس‌انداز مسکن معمولا بین یک تا سه سال انتظار نیاز دارد. اما آنهایی که نمی‌خواهند مدت زیادی منتظر نوبت بمانند باید اوراق بانک مسکن را در بورس بخرند و وام اوراق ممتاز بگیرند. مبلغ خرید این اوراق معمولا بیشتر از ۱۰ میلیون تومان می‌شود چرا که شما در حال خرید نوبت فردی هستید که مدت‌ها پیش پولش را سپرده‌گذاری کرده‌است. سود این وام ۱۷.۵ درصد و حداکثر تسهیلات آن در شهرهای مختلف متفاوت است. در جدول زیر همه جزییات دریافت این وام را می‌توانید بخوانید:

سقف تسهیلاتحداکثرمدت بازپرداختقسطکل بازپرداخت (هزار تومان)کل سود پرداختی
60 میلیون تومان(برای تهران)12 سالهپلکانی (حداقل سالانه سه درصد):
سال اول: 895
سال دوم: 922
سال سوم:949
سال چهارم:978
سال پنجم: یک میلیون و 7
سال ششم: یک میلیون و 37
سال هفتم: یک میلیون و 69
سال هشتم: یک میلیون و 101
سال نهم: یک میلیون و 103
سال دهم: یک میلیون و 116
سال یازدهم: یک میلیون و 120
سال دوازدهم: یک میلیون و 123
152 میلیون 400 92 میلیون و 400
ساده: 992143 میلیون و 380 83 میلیون و 800

50 میلیون تومان
برای مراکز استان و شهرهای بیش از 200 هزار نفر جمعیت
12 سالهپلکانی (حداقل سالانه سه درصد)
سال اول: 746
سال دوم: 768
سال سوم: 791
سال چهارم: 815
سال پنجم: 839
سال ششم:864
سال هفتم:890
سال هشتم:917
سال نهم:945
سال دهم: 973
سال یازدهم: یک میلیون
سال دوازدهم : یک میلیون و30
127 میلیون تومان77 میلیون تومان
ساده: 832119 میلیون 90069 میلیون و 900
40 میلیون تومان
(شهرهای زیر ۲۰۰ هزار نفر)
12 سالهپلکانی(حداقل سالانه سه درصد)
سال اول: 596
سال دوم: 614
سال سوم: 633
سال چهارم: 652
سال پنجم: 671
سال ششم:690
سال هفتم:712
سال هشتم:734
سال نهم:756
سال دهم: 778
سال یازدهم:802
سال دوازدهم :826
101 میلیون و 60061 میلیون و 600
ساده: 66195 میلیون و 90055 میلیون 900

 

شرایط اخذ وام اوراق ممتاز:

برای هر ۵۰۰ هزار تومان باید یک اوراق خرید. پس برای گرفتن ۴۰ میلیون تومان وام، باید ۸۰ عدد اوراق (تسه)خرید.

اگر نیمه راه از گرفتن وام پشیمان شدید می‌توانید اوراق بانک مسکن خود را در بورس بفروشید.

قیمت اوراق ثابت نیست و باید روز خرید چک کنید. در تاریخ نوشتن این گزارش (ششم تیر) قیمت آن برابر با ۶۶ هزار و ۹۲۲ تومان بوده‌است.

4 دیدگاه‌

  1. برای ۶۰ میلیون تومان وام مسکن ۳ تا ضامن لازم است که خیلی ها قادر به فراهم کردن آن نیستند
    در حالی که بانکها می توانند سند ملک خریداری شده را در رهن خود داشته باشند تا اتمام اقساط آن. در همه جای دنیا همینطور است که عرض کردم

ارسال یک پاسخ

لطفا دیدگاه خود را وارد کنید!
لطفا نام خود را در اینجا وارد کنید