چطور یک خانه خوب اجاره کنیم -۱

خوبه

با سلام املاک سینا واقع در بلوار اشتراکی شمالی خیلی املاک خوب و با اطمینانی هستش

خیلی خوب بود

برای خرید یا اجاره یک ملک جدای از همه این موارد باید یک مشاور قابل اعتماد پیدا کنید. متاسفانه همه ما فکر میکنیم همه چی میدونیم. هر کاری نفر خودشو داره.

مسکن متراژ هم در تهران خیلی خوبه و اصلا شبیه املاکای کفی نیست. خیلی هم توی گرفتن کمیسیون و اینا منصفن.

سلام.املاک مورد اعتماد و مشاور خوب برای قیطریه معرفی کنید لطفا…

نکاتى که در عقد خرید ویا فروش بایستى دقت شود

عالی بود

سلام. منم درد دل کنم.ما حیاط اجاره کردیم که در داخل یک کوچه بن بست بود .وموقع وارد کردن ماشینمون باید خیلی می چرخیدیم با سختی زیاد وبیشترمواقع تو کوچه ماشینای همسایه ها وبقیه پارک بود .ومجبور می شدیم فقط شبا ماشینو توخونه ببریم ودر طول روز تو کوچه پارک می کردیم که بالاخره دزد ماشینمونو دزدید وبعد از دو روز پیدا شد که فقط اسکلتش بود.
دور تا دور خونه ساختمونای چند طبقه هست وفقط دوساعت آفتاب داریم. وپنجره هاشون رو به حیاط ماست.
یک درخت توت تو باغچه حیاطه که توتابستون هر روز باید می شستم و پشه ها به خاطر توتا خیلی زیاد بودند.
چاه وسط حیاط می گرفت که موقع بارندگی ؛ما دائم درحال تلمبه زدن بودیم.چون خونه هم کف بود می ترسیدیم آب بارون جمع بشه و وارد خونه بشه.
خلاصه چند سال در یک شهر کوچیک فرانسه زندگی کردیم در یک آپارتمان یک خوابه ؛هیچ مشکلی نداشتیم . از طرف شهرداری وپلیس ساختمان روز به روز به همه چی رسیدگی می کردند رایگان.

با سلام خدمت همه خوانندگان محترم و گردانندگان بزرگوار سایت دیوار
ظاعرا اینجا هم نظر دهنده ها مستاجر هستند. امیدوارم که همه تون از زحمت ومشقات مستاجری رها بشید یا صاحبخونه ای متناسب با انتظار و ضخصیت خودتونپیدا کنید که مشکلات کمتری پیش بیاد.
این تصور اشتباه که در وطن ما همه دنبال صاحبخانه خوب هستن، تصوری کاملا اشتباهه!! خوب و بد لزوما پسوند صاحبخانه، مستاجر، کارفرما، کارمند، کارگر، کاسب، فقیر، ثروتمند و…. نیست.
هر انسانی میتونه صفاتی خوب و یا بد که خیایهاش در ذات خودش خوب یا بد نیستن، تواما داشته باشه. باید در تعامل اجتماعی حساسیت های متقابل افراد شناسایی و بعد اقدام به برقراری روابط از هر نوع کرد. بعنوان مثال، اگر شما آدم به شدت حسابگری باشید، با صاحبخانه ای مثل خودتان ممکن است به مشکل بربخورید. چون معیار و ملاک حسابگری افراد یکی نیست و قوانین هم در کشور ما تکالیف رو دقیقا مشخص نکرده اند. مثلا سوختن متور کولر عهده مستاجر است. من خودم شخصا در مواردی مراعات می کنم و اگر مستاجری وضع مالی مناسب ندارد و یا خواهش می کند که … لاجرم به خواهشش یا وضع مالیش توجه کرده و بخشی از هزینه را می پردازم. اما عرف و روش معمول این نیست. اماذاگر مستاجر بخواهد از مسئولیت خودش فرار و با استدلالهای معمول هزینه را به من تحمیل کند، در این صورت یک ریال هم نمی پذیرم. مثلا اغلب مستاجرهای عزیز روز اول منزل را به سرعت و بدون دقت لازم تحویل می گیرند و با اینکه من همه موارد را خودم چکمی کنم و به آن هم می گویم خودتان چک کنید، می گویند نه ما قبول داریم و….
اما اکثرا در طول چند ماه اول اجاره، مرتبا ااعلام می کنند که این خراب بوده و آن یکی چند روز بعد سوخت و ….تا جاییکه واقعا تصورشان بر این است که آنها در هتل زندگی می کنند نه در آپارتمان اجاره ای که خرابی لوازم و تجهزات ساختمان با آنهاست. اکثر اوقات پس از ۶ ماه من بخاطر اینکه آن مستاجر محترم با بالا رفتن توقع فردا به مشکل برنخورد، مودبانه مانع ادامه رویه اش شده ام.
خلاصه اینکه:
مستاجر و صاحبخانه خوب، هیچکدام یکدیگر را رها نمی کنند.
من مستاجری خوب دارم که اگر توان مالی داشتم اصلا اجاره را اضافه نمی کردم، اما به دلیل بدهی و قسط منزل مجبورم و در عین حال الان اجاره ۲ سال قبل را هم نمی گیرم. چون هر چه خودشان بخواهند، به همان عمل می کنم.
من هیچ مستاجری را به خاطر ناتوانی از پرداخت اجاره بها تحت فشار نگذاشته و هیچ قراردادی را بخاطر پول، لغو نکرده ام و مستاجر خوشحساب و مودب و امین را به هر نحو ممکن، حفظ کرده ام.
با عرض پوزش و به عنوان درد دل، انصافا برخی موجرها و مستاجرها طرف مقابلشان را از خوب بودن و خوب ماندن پشیمان می کنند. بداخلاقی، زیاده خواهی، بدقولی و بدتر از همه دروغگویی نفرت انگیز هستن!!!!
آخرین مستاجر من متاسفانه بسیار دروغگو و بدقول بود و بسیار کثیف زندگی می کرد و ….این باعث شد که من به راحتی منزل اجاره ندهم و الان ۲ماهه که خالی مانده است. چون به انسانها احترام می گذارم و دروغ آنها را به رخشان نمی کشم، دائم تحت فشار قرار گرفته و اذیت میشم و آخرش وقتی ناچار میشم که دروغگویی شان را یادآور ممیشم، حالم بد میشه.
هر کسی فقط یک صفت خوب را داشته باشد، من با اومشکلی ندارم!!!!
فقط راستگویی، والسلام.