قیمت آپارتمان کلان‌شهرها در آگهی‌های دیوار (ابتدای شهریور ۱۴۰۰)

داده‌های استخراج‌شده از قیمت آگهی‌های فروش آپارتمان در دیوار از کلان‌شهرهای ایران، نکات جالبی را نشان می‌دهد. این آمارها که به تفکیک محله‌های پرطرفدار شهرها استخراج شده‌اند، نزدیک بودن متوسط قیمت را در اکثر کلان‌شهرها نشان می‌دهند. طبق داده‌ها، متوسط قیمت آپارتمان در کلان‌شهرهای کرج، مشهد، اصفهان، شیراز، اهواز و قم تاحدودی به هم نزدیک است. در ادامه مطلب، این قیمت‌ها را به تفکیک شهرها مشاهده می‌کنید.

قیمت آپارتمان در آگهی‌های دیوار کرج

در جدول زیر، متوسط قیمت آپارتمان ۲ تا ۵ سال ساخت در کلان‌شهر کرج در آگهی‌های دیوار را مشاهده می‌کنید. این قیمت‌ها، متوسط آگهی‌های فروش از یکم تا ۱۱ شهریور را نشان می‌دهند. همان‌طور که می‌بینید، متوسط قیمت آپارتمان در این کلان‌شهر نزدیک به پایتخت، در محله‌های گوناگون تفاوت زیادی با هم دارد. تفاوت قیمت بین برخی از محله‌ها تا ۶ برابر هم می‌رسد (شهرک ابریشم در مقایسه با مهرشهر فاز ۱).

گران‌ترین محله کرج در آگهی‌های فروش آپارتمان دهه ابتدایی شهریور ۱۴۰۰، فاز ۱ مهرشهر بود که متوسط قیمت ۳۴/۶ میلیون تومان را برای هر متر مربع ثبت کرد. از محله‌های گران‌قیمت دیگر این کلان‌شهر می‌توان به فازهای ۲ تا ۴ مهرشهر، گوهردشت، عظیمیه و کوی مهر اشاره کرد. ارزان‌ترین محله‌ها هم در این مدت، شهر جدید هشتگرد، ملارد، شهرک ابریشم و ماهدشت بوده‌اند که متوسط قیمت ۴ تا ۸ میلیون تومان داشته‌اند.

آگهی‌های فروش آپارتمان کرج را اینجا ببینید

جدول متوسط قیمت آپارتمان در آگهی‌‌های دیوار کرج

قیمت آپارتمان در آگهی‌های دیوار مشهد

آگهی‌های فروش آپارتمان که در ۱۰ روز گذشته در دیوار مشهد منتشر شده‌اند، متوسط قیمت را در این کلان‌شهر هم بسیار متنوع نشان می‌دهند. در مرکز خراسان رضوی، قیمت یک متر مربع آپارتمان ۲ تا ۵ سال ساخت در برخی محله‌ها بین ۴ تا ۵ میلیون تومان است؛ درحالیکه این قیمت در برخی محله‌ها به نزدیک ۳۲ میلیون تومان می‌رسد.

داده‌های دیوار مشهد از آگهی‌های فروش آپارتمان در روزهای ابتدایی شهریور ۱۴۰۰ نشان می‌دهد که محله بلوار سجاد این شهر، با متوسط قیمت ۳۱/۸ میلیون تومان، گران‌ترین محله شهر بوده است. از محله‌های گران‌قیمت دیگر مشهد می‌توان به محله هنرستان، هاشمیه، فرهنگ و فرامرز عباسی اشاره کرد. ارزان‌ترین محله مشهد در این روزها نیز گلبهار بوده که متوسط قیمت ۴/۸ میلیون تومان به ازای هر متر مربع آپارتمان را ثبت کرده است.

آگهی‌های فروش آپارتمان مشهد را اینجا ببینید

جدول متوسط قیمت آپارتمان در آگهی‌‌های دیوار مشهد

قیمت آپارتمان در آگهی‌های دیوار اصفهان

پرطرفدارترین محله‌ها و مناطق اصفهان در دیوار در روزهای ابتدایی شهریور ۱۴۰۰، متوسط قیمت ۶ تا ۲۷ میلیون تومان داشته‌اند. محله‌هایی که در آگهی‌های دیوار قیمت پایین‌تری ثبت کرده‌اند، اغلب جزو مناطق یا شهرهای حومه اصفهان هستند. به‌عنوان مثال، ارزان‌ترین آپارتمان‌های ۲ تا ۵ سال ساخت در آگهی‌های دیوار اصفهان در روزهای گذشته، در فولادشهر و با متوسط قیمت ۶/۳ میلیون تومان ثبت شده‌اند.

در میان محله‌های پرطرفدار اصفهان در دیوار، بزرگمهر و تالار و جابر انصاری، بیشترین قیمت فروش آپارتمان را در دهه ابتدای شهریور ۱۴۰۰ ثبت کرده‌اند. قیمت هر متر مربع آپارتمان ۲ تا ۵ سال در این محله‌ها، ۲۲ تا ۲۷ میلیون تومان بوده است. لقب گران‌ترین محله در آگهی‌های دیوار اصفهان هم به بزرگمهر اصفهان با متوسط قیمت ۲۷/۷ میلیون تومان می‌رسد.

به‌دنبال آپارتمان در اصفهان هستید؟ اینجا کلیک کنید!

جدول متوسط قیمت آپارتمان در آگهی‌‌های دیوار اصفهان

قیمت آپارتمان در آگهی‌های دیوار شیراز

شیراز، کلان‌شهر بعدی است که داده‌های قابل‌توجهی در آگهی‌‌های فروش آپارتمان دهه ابتدایی شهریور ۱۴۰۰ دارد. قیمت هر متر مربع آپارتمان ۲ تا ۵ سال ساخت در محله‌های این شهر و شهرهای حومه، از ۸ تا ۳۲ میلیون تومان دیده می‌شود. اینجا هم شهر صدرا که از محله‌های حومه شهر شیراز محسوب می‌شود، پایین‌ترین قیمت را دارد. آگهی‌های فروش آپارتمان در روزهای گذشته در این محله، متوسط قیمت ۸/۵ میلیون تومان داشته‌اند.

اگر شهر صدرا را به‌عنوان یک محله حومه شیراز، از بررسی داده‌های قیمتی کنار بگذاریم، محله‌های دیگر این شهر متوسط قیمت بین ۱۲ تا ۳۲ میلیون تومان دارند. ارزان‌ترین محله، فرهنگیان بوده که متوسط قیمت ۱۲/۲ میلیون تومان را ثبت کرده است. در دسته گران‌قیمت‌ها هم محله‌های ستارخان، قصرالدشت و قدوسی غربی را می‌بینیم.

برای دیدن جدیدترین آپارتمان‌های فروشی شیراز، کلیک کنید

جدول متوسط قیمت آپارتمان در آگهی‌‌های دیوار شیراز

قیمت آپارتمان در آگهی‌های دیوار اهواز

متوسط قیمت آپارتمان در دیوار اهواز در روزهای ابتدایی شهریور ۱۴۰۰، نزدیکی قیمت را در اغلب محله‌های این کلان‌شهر نشان می‌دهد. صرف‌نظر از کیانپارس که با متوسط قیمت ۲۰/۹ میلیون تومان، گران‌ترین محله شهر بوده است، بقیه محله‌ها قیمتی نقریبا نزدیک به هم داشته‌اند. متوسط قیمت آپارتمان ۲ تا ۵ سال ساخت در آگهی‌های دیوار اهواز، در اکثر محله‌ها بین حدود ۷ تا ۱۵ میلیون تومان بوده است.

ارزان‌ترین محله اهواز در آگهی‌های فروش آپارتمان دیوار از یکم تا ۱۱ شهریور ۱۴۰۰، کوی مهدیس بوده که متوسط قیمت ۶/۹ میلیون تومان را ثبت کرده است. از محله‌های ارزان‌قیمت دیگر می‌توان به کیانشهر، سپیدار و باهنر اشاره کرد. در بین گران‌قیمت‌ها هم بعد از کیانپارس، محله‌های زیتون کارمندی و کیان آباد را می‌بینیم.

آگهی‌های فروش آپارتمان اهواز را اینجا ببینید

جدول متوسط قیمت آپارتمان در آگهی‌‌های دیوار اهواز

قیمت آپارتمان در آگهی‌های دیوار قم

آخرین کلان‌شهری که در این گزارش بررسی می‌کنیم، شهر قم است. قیمت آپارتمان ۲ تا ۵ سال ساخت در آگهی‌های دیوار این شهر در روزهای ابتدایی شهریور ۱۴۰۰، در محله‌های پرطرفدار، تقریبا به هم نزدیک است. پردیسان با متوسط قیمت ۸/۲ میلیون تومان، ارزان‌ترین آپارتمان‌های ۲ تا ۵ سال ساخت را در قم دارد. درمقابل، محله‌های شهرک قدس و زنبیل‌آباد (شهید صدوقی)، با متوسط قیمت ۱۸/۵ و ۱۷/۶ میلیون تومان، گران‌ترین محله‌های این کلان‌شهر هستند.

جدول متوسط قیمت آپارتمان در آگهی‌‌های دیوار قم

گزارش دیوار از متوسط قیمت آگهی‌های فروش آپارتمان در کلان‌شهرهای ایران، دید خوبی نسبت به وضعیت قیمت این شهرها می‌دهد. البته فراموش نکنید که محله‌های ذکرشده در این گزارش، محله‌هایی هستند که در بازه زمانی یکم تا ۱۱ شهرویر ۱۴۰۰، تعداد مناسبی آگهی فروش آپارتمان ۲ تا ۵ سال ساخت داشته‌اند. به بیان ساده‌تر، محله‌هایی با قیمت پایین‌تر یا بالاتر هم در کلان‌شهرها هستند که شاید در این گزارش به آن‌ها اشاره نکرده باشیم.