بیشترین خریداران مسکن در منطقه ۵ پایتخت؛ ارزان‌ترین خانه در کدام منطقه است؟
تحلیل گزارش بانک مرکزی
در بهمن ماه امسال تعداد معاملات مسکن تهران افت و متوسط قیمت آن رشد اندک را ثبت کرد، در بین مناطق ۲۲ گانه منطقه پنج پایتخت همچنان بیشترین متقاضی خرید را به سمت خود جذب می‌کند. کمترین متوسط قیمت نیز با ۱۵.۶ میلیون تومان به منطقه ۱۸ مربوط می‌شود.
به گزارش بلاگ دیوار، براساس داده‌های بانک مرکزی از معاملات مسکن پایتخت، تعداد معاملات انجام شده در بهمن ماه سال ۱۴۰۰ به حدود ۸.۵ هزار فقره رسید که نسبت به ماه قبل ۱۳.۱ درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۱۱۷.۸ درصد افزایش را نشان می‌دهد.
در این ماه متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران معادل ۳۳ میلیون تومان بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۰.۴ و ۱۶.۴ درصد افزایش داشته است.
در بین مناطق ۲۲ گانه پایتخت نیز همانند ماه‌های گذشته منطقه پنج با سهم ۱۴.۸ درصدی بیشترین تعداد معامله را از آن خود کرده است. در منطقه پنج هزار و ۲۶۲ واحد مسکونی معامله شده که متوسط قیمت هر متر مربع آن حدود ۴۱ میلیون تومان است.
همچنین منطقه ۱۰ با سهم ۱۰ درصدی و منطقه چهار با سهم ۸.۵ درصدی، دو منطقه‌ای هستند که در رتبه دوم و سوم بیشترین معاملات قرار دارند. منطقه یک نیز با سهم ۳.۸ درصدی، کمترین معامله را به خود اختصاص داده است.
متوسط قیمت خرید و فروش خانه در منطقه ۱۰ معادل ۲۲ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان و هر متر خانه در منطقه چهار با نرخ ۳۵ میلیون و ۲۷۲ هزار تومان معامله شده است. از لحاظ قیمتی نیز بیشترین متوسط قیمت با ۷۰.۲ میلیون تومان به منطقه یک و کمترین متوسط قیمت با ۱۵.۶ میلیون تومان به منطقه ۱۸ مربوط می‌شود.