فروش ملک ویلایی با ترکیبی از فضای تجاری ومسکونی

*فروش ملک ویلایی مسکونی و تجاری سه نبش بر17 متر از خیابان و 11/5 متر از کوچه در طالقانی شمالی * باسه باب مغازه با مالکیت مالک * این ملک قابلیت اجاره دادن به 7مستاجر مجزا و مستقل را دارد *این ملک قابلیت درآمد ماهانه تقریباً 150 میلیون از اجاره ها می باشد * متراژ کل ملک طبق سند عرصه194مترمیباشد اعیانی برطبق گواهی شهرداری 440مترمی باشد شامل دو واحد مسکونی راه پله مجزا یکی دوبلکس 180متری ورودی از و دیگری 80متری با حیاط 70متری دراختیار ورودی از خیابان می باشد قابلیت پارک چهار ماشین در حیاط امکان پذیر می باشدویک پارکینک اختصاصی از طرف کوچه دارد سالن زیر همکف راه پله جدا بر خیابان 140متربا سقف 5مترباتمام امکانات کل ساختمان رادیاتور وپکیچ نورگیری وتهویه عالی سه مغازه در اختیار مالک هست و واگذار نشده اند *گرمایشی مغازه هابا رادیاتور می باشد * ارتفاع سقف مغازه ها 4متر/بهداشتی دیوارها و کف سرامیک می باشد از سه طرف نورگیری دارد باز سازی کامل شده و درب سرقت، پمپ آب ، آیفون تصویری پرده /پنجره ها کلاًدوجداره و UPVC می باشد. * آدرس املاک : پاستورجدید ، تقاطع طالقانی ، املاک ارس